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建设工程招投标中工程造价的运用

栏目:工程造价论文时间:2020-09-05

摘要:在经济迅速发展的现代社会中,多个行业的竞争问题不断加剧。其中,建设工程行业发展迅速,随着市场竞争加剧,工程招投标的方式出现改变。为了提升建设工程招投标效率,促进建设行业发展。本文对建设工程招投标过程中的造价问题进行分析,并对相关问题加以阐述。希望为建设工程发展,提出参考建议。

关键词:建设工程;工程造价;相关问题

1建设工程招投标中工程造价存在的问题

1.1标底价格设置不合理

标底价格或预算设置不合理,不是特殊现象。很多业主在编制预算制定标底价格时,只从公司短期利益出发,忽略市场价格变化,不能根据综合因素,进行标底价格制定。很多工程标底价格,不能满足建筑工程实况,并且通过强加手段,将风险转嫁给承包人,这种不合理现象,对建设工程造价带来不良影响。

1.2竞标不规范

当前建设工程招投标存在诸多的问题,行业内缺乏相应操作规范,其中低价中标尤为严重。很多施工单位,以中标为首要任务。为了提供中标的几率,刻意压低投标价格。刻意追求招投标成功,不顾市场规律,这种做法不仅不道德,还会造成建设工程出现质量问题。很多建设工程单位,在实际的施工过程中,会通过多种手段,增加施工成本。在成本增加失败后,会偷工减料来达到利益扩张目的,此种做法,不仅损害企业可信度,还对建设工程行业发展带来不利影响。

1.3工程量清单编制的不规范

我国从2013年7月1日起,开始强调要求采用工程量清单计价规范,其主要目的是规范工程标价,但是,在实际工程量清单计价使用中,编制存在不规范现象。清单的准确,对建设工程有重要影响。如:部分工程量清单制定存在问题,清单量制定出现不合理现象,很容易造成工程造价误增现象。当前建设工程行业,清单量的制定不合理现象频繁出现,相关部门不能严格遵循清单量制定的规范,导致清单量的多种项目制定不合规范。缺乏完善的清单量制定,在具体工作中,不能严格按照界定内容对清单加以编制,会使建筑清单出现重复现象,这种不良的现象,会影响整个建设工程报价的准确性,使工程造价不合理,建设工程的招投标工作难以顺利开展。

2建设工程招投标中造价运用策略

2.1科学管理建设工程标底价格

在所有建筑工程的招投标工作中,会先制定工程的标底价格,在标底价格制定完成后,在进行投标报价对比工作,进行最后的选择工作。在确认标底工作中,要根据市场变化情况,制定出合理的工程量清单,并根据制定工程量清单。在制定过程中,要根据相关准则,制定工程量清单。在清单量制定完成后,要根据不同造价进行综合评估,取出造价平均值。并通过平均值对比例进行调整,使其符合建设工程的标底价格。在所有工作完成后,要针对投标企业的报价,进行相应权衡,得到最终的标底价格。利用科学管理手段,对建筑工程的标底价格加以管理,会使标底价格更为合理,进而推动建设工程工作开展。在标底价格设置前,可以对施工现场进行考察,并根据历年的施工造价,进行标底价格确定。

2.2规范竞标工作

没有规矩,难成方圆,规矩是行业发展的基础。竞标工作亦是如此,只有规范的竞标工作,才能使招投标工作顺利开展。而规范竞标工作,需要从细节做起。在建设工程招投标工作前,要制定工程量的清单,对工程造价问题加以管理。同时,要打造公平竞标环境,只有公平的环境,才能确保竞标工作顺利进行。为了提升公平竞争氛围,要在招投标工作前,制定明确的单价范围,以及可供调整的规则。强化招投标造价问题管理,避免招投标中存在的问题,影响工程造价。在制定招投标的文件中,要对投标人的风险问题加以说明,明确工程造价包括的项目,并做出调整的准则,只有完善的招投标文件,才能使投标人衡量自身能力,评估建设工程风险度,进而进行综合报价。招标的单位,要做好造价的控制问题,对建设工程施工中难以控制的问题,或是经常超支项目,选择固定承包方方式,对造价问题加以管理。对竞标工作要加以规范,可以在竞标过程中,组成专业小组,对竞标工作加以监督,才能达到规范竞标的目的。

2.3制定规范的工程量清单

在当前的建设工程招标阶段,工程量清单的编制存在不规范现象,也对投标与造价造成干扰。部分企业在制定造价的过程中,只能对工程的概算与预算问题进行管理。此种方式,会使工程量的清单难以明确,对项目的特点不能清晰描述,使整个建设工程的造价问题受到影响。部分投标企业,为了获得工程,会对造价的价格下压,也会影响造价的准确性。在工程量清单不明确时,只能进行简单报价,进而导致报价过低问题出现。报价过选自.投标书代写网 www.tbsdx.com 低,获得工程建设权利,但是在施工中,很容易导致成本增高,在对成本进行调整的过程中,可能对建筑原材料加以更改,避免成本过高的,对施工企业造成不良影响。所以,只有明确工程量清单,才能有明确的界定内容,明确项目特征。同时,招标的单位,还可以在项目中增加对自身有利的内容,使建设工程的风险问题,得到合理控制,使建设工程能够顺利开展。为了避免明确工程量清单,可以根据相关规范要求,对工程造价加以核查,避免工程量清单存在错误,引起造价问题。

结束语:

招投标工作是建设工程造价的重要部分,造价很容易受到外在因素影响,只有对造价问题加以关注,并对影响造价问题原因进行分析,才能针对问题提出解决措施,对造价管理问题进行改进,提升工程造价管理能力。只有对建设工程中的造价问题,进行深入研究,并对相关问题进行探讨,并针对工程造价制定管理细则,才能确保建设工程顺利开展,为施工单位带来经济效益。

参考文献

[1]夏婷.建设工程招投标中工程造价的应用与相关问题阐述[J].江西建材,2018(04):211+213.

[2]郭.建设工程招投标中工程造价的运用及相关问题[J].绿色环保建材,2017(09):180-187.

[3]彭婉莹.建设工程招投标中工程造价的应用与相关问题阐述[J].建材与装饰,2017(22):183-184.

[4]丁芹芹.建设工程招投标中工程造价的运用及相关问题反思[J].门窗,2017(02):52-56.

作者:冯汝连 单位:珠海九控房地产有限公司

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