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工程造价预结算审核工作要点解析

栏目:工程造价论文时间:2020-10-21
摘要:在建筑工程中,工程造价的重要性已经在行业内部引起了极大的关注,建筑工程造价预结算审核成为了相关工作人员和相关研究者在开展工作前最重要的研究事项之一。基于此,本文针对建筑工程造价预结算审核工作进行了深入的分析和详细的讨论,期望能够为相关的管理者和研究者提供一些参考,从而促进有关人员对工程造价的研究。

关键词:建筑工程;工程造价;预结算审核;工作要点

进入21世纪以来,在建筑行业,工程数量以“j”字型的速度飞速增长,致使市场竞争的压力不断增强,为了实现经济效益的最大化和在市场中取得优势地位,市场有一部分黑心商片面追求经济利润而采取了违背社会准则的行为,企图采用不正规竞争行为来增加工程的预算经费。例如:在工程数量和质量上巧立名目,混淆社会建筑工程的预算审核工作,也正是因为这些行为,才使资源的消耗量不断增大。另一方面,这样的工程设计为其质量标准带来了极大的隐患。面对该种现状,做好建筑工程造价预算的审核就要有工作要点,不仅在工作中有主次方面的研究,而且在工程管理的体系中不应该因选自.投标书代写网 www.tbsdx.com 为个别企业的不当竞争造成社会上建筑工程的不稳定及资源的过度浪费。因此,在这个板块中应特别重视[1]。

1建筑工程造价预结算审核工作的核心内容

1)建筑工程造价预结算审核在我国法律层面,主要指遵照我国工程建筑领域相关法律法规工程项目的要求,并对建筑工程的建设范围、周期、建设质量及工程预算等方面进行审核,在审核评价的过程中,对建筑工程的施工图纸要进行详细和严格的审核,最后对建筑工程的协议、投标文件及相关材料进行审核。2)在工程建设的范围层面上要严格落实到位。在其工程范围的测定过程中,招标文件及相关的协议合同都是工作人员进行考量的重要依据,根据文件内容进行详细审核,从而避免建设过程中各企业单位出现重报或多报的现象。3)对工程量的审核是非常重要的方面之一。在其预结算的审核过程中,审核和明确工程量是非常重要的事情。在这个系列过程中,工作难度系数较大,而且非常繁琐,往往需要大量的工作人员在耗费较多时间下才能彻底完成[2]。针对这个问题,工作人员一定要有耐心,在工作时一定要细心,从而确保预算结果的准确性。该数据的工程管理与审核影响重大,所以在一般情况下,在计算上可以允许较小的误差,但要在可控的范围之内。虽然可以允许出现小的误差,但是工作人员一定要精确,避免出现误差,这样即使有误差也会在可控的范围之内。另外工作人员在对计算工程量进行测定时,要严格按照相关审核细则进行,在实际情况中要注重工程建筑的图纸审核,在具体操作时如果有其它特殊情况可做出合适的调整。4)费用的审核也是非常重要的一项,其中包括定额套用审核以及费用计取审核两种情况。工作人员在对相关工程项目进行审核时,不仅要考虑图纸和实际工程的一致性,还要进行必要的审核定额费环节,要清楚其核算内容和计算方法的精确[3]。工程的费用不能被忽视,要按照严格的工程造价核算体系来审核企业的相关文件,在费用计取审核方面,不仅要明确费率计算的正确无误性,还要及时对工程出现费率状况进行评估,在变更项目或相关项目上必须进行必要的检查和审核。

2建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤

1)在工程建造前期做好准备工作[4]。尤其在工程造价的预结算审核工作中,重视前期的工作准备有其必然要求,在未投入建设时就要对建筑工程的方方面面做到胸有成竹。对相关资料真实和准确性要及时检查,确保无误后,可按照程序投入建设。2)结合实际选择合适的审查方法。不同的建筑工程应该有不同的审核方法,因为每一项工程不仅在规模和复杂程度上都有很大的、不同的地方,而且有的时候因为施工企业单位的不同,其在工程建造时具体的施工方法也大相径庭。所以说,在这种情况下,相关的工作人员在具体审查时,也应注意随时应变,及时针对不同企业的不同工程选择更加合理的方法,按照其特点和综合情况进行审核。而审核的方法也很多,这里就不再详说。这就需要工作人员利用专业技能进行选择和调整[5]。

3建筑工程造价预结算审核工作存在的不足

很多问题经常会在建筑工程造价预结算审核过程中出现,而这些问题严重阻碍了工作人员对建筑工程造价预结算的审核工作进程,究其本质来看,是因为相关的材料管理制度不够健全,导致无法真正掌握施工方面材料的费用计算,这对工程造价产生了非常大的负面影响,不利于建筑工程造价预结算审核工作。对此,相关人员在进行建筑工程造价预结算审核的过程中要倍加重视。常见的问题主要有以下几点:1)投机取巧,造假虚增的现象层出不穷。在建筑工程的领域中这种现象时常发生,偷工减料是最典型的代表,因为企业的偷工减料使工程缩减,市场价格和价格控制的比例严重失衡。在建筑工程预结算审核中,建材的出厂单位价格是工作人员审核中一项较为重要的事项之一,建筑工程的材料单位价格在市场上或企业内部有着明确规定。但是,市场不是禁止的,它是随时可变的,材质的定额和市场价格之间存在差异也就再合理不过。但是很多工作人员在具体审核时,由于专业知识的欠缺和对市场变化的不确定性使大量审核人员由于客观和主观因素的限制,对一些市场上价格极易出现变动的材料无法及时获得相关的信息,这导致工程预结算中出现虚增的现象,严重阻碍了审核工作的良好开展[6]。2)报价方式不够细化和全面。土石方工程以及零散工程是工程项目建设过程中常常会涉及到的两个工程类型,在这二者的报价方式上,我国的财会部门仍然采用的是传统的报价方式,这种做法本身就存在着很多不妥的地方,但是最近几年,相关部门并没有给出其它的报价方式,这表明我国在这方面的重视度还远远不够,要知道不合理的报价方式会极大程度上产生工程预结算虚价,这是重大的弊端之一。3)严格审查工程设计图纸。现在市场上工程建设领域可谓鱼龙混杂,这个在工程设计图纸上可以观察出来,要知道工程的设计图纸是审核工程造价预结算的重要依据之一,但是目前市场上,建筑工程设计图纸极度混乱,无法争取辨识,有一部分建筑公司,他们在竞标成功后,在工程设计中没有给予高度重视,致使图纸在设计上经常出现混乱的现象,而且一些审核人员在这种情况下很难分清工程施工之前的设计图纸和工程竣工之后的设计图纸。致使建筑工程造价预结算审核工作面临着很多阻碍因素,可谓困难重重。因此,相关审核人员一定要以耐心和细心的态度将不同时段的施工图纸进行判断,施工前的图纸具体是指对工程造表以及实际施工流程图纸,而竣工之后的图纸主要指建筑项目在工程完成后对一些数据变更记录的图纸。虽然判断难度系数很高,但是相关审核人员一定要找寻判断技巧,避免出现大范围的失误,进而影响其审核的准确性。4)缺少严格的管理和监督机制。建筑材料在建筑工程的总价中所占据的比例非常大,这方面管理的缺少,导致该因素成为建筑工程造价预结算审核工作中的一个重大难题。在建筑工程企业中,建筑材料的价格、定额的指标等因素,都严重影响着工程的总造价。在这种情况下,有一部分的单位负责人利用自身的权力,将一些关于价格或数量的数据进行篡改,从而使报价虚假化,定额的数量和指标也不符合真实状况。另外,在工程施工的实际过程中,一些负责人常常以最低的价格购买劣质的材料后,再以最高的价格购买最优良的材料的形式进行上报,从中赚取较大的差价。这种现象的频繁出现,其主要原因是因为在管理和监督的机制上存在着较大的漏洞[7]。为此,相关的建筑施工企业和政府的相关部门要加强管理和监督,从而促进建筑工程造价预结算审核的有序开展。5)相关联系单位在变更上没有按照法律程序,往往存在很多不妥的地方。在相关联系单位的无序变更对工作人员审核的准确性和相关性上有着一定程度的影响,与此同时,这也关系到施工图纸的设计和施工的具体情况。为此,相关审核的工作人员一定要在态度上要格外重视,如果联系单位发生变更,无论在什么情况下都要第一时间进行更新和处理,使数据信息的准确性不会因为外在因素而受到影响,从而确保审核工作的准确无误性。此外,在一些较小的施工单位中,往往因为个别人员通过弄虚作假为自己谋得较大的利润,还有甚者,故意联系数据。这都会影响到建筑工程造价预结算审核工作的开展状况。

4建筑工程造价预结算审核工作的关键之处

一般来说,其审核方法多种多样。例如:分组计算审核法、重点审核法以及筛选法等。但是在具体选择审核方法上,不仅要综合项目的方方面面,还要分析所选择方法的优势和缺点,在实际工作上要及时修正和改善,无论选择什么方法,都必须注意以下几个要点:1)工作人员在不断发展的市场中,要明确相关清单和要求,掌握图纸设计;2)在付款方式上严格按照合同的相关要求采用中期付款或其它付款方式;3)强化工作人员的职业素养;4)要充分利用计算机技术,通过计算机的科学计算和评价实现工程造价预结算的准确性。

5结束语

总而言之,随着建筑行业的不断发展,人们对建筑的需求数量也在显著增加。为了规范建筑领域的合理发展,工程造价预结算审核的工作就要严格进行,只有这样,才能提升建筑的质量和建筑的使用寿命,进而推动经济的发展。

参考文献:

[1]孙洁.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].四川水泥,2015(2):81.

[2]何凤红.论建筑工程造价预结算审核[J].河南科技,2014(11):227.

[3]张克非.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].才智,2014(10):346.

[4]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程,2014,33(5):72-73.

[5]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012(10):198.

[6]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011,30(32):74.

[7]李雅英,李雅莉.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].南方农机,2017,48(18):139.

作者:杨国民 郑巧霞 单位:湖北大信正则工程项目管理有限公司

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